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投标前先买房子,500万的标先买400万的房,房企向供货商放大招了

转载 兰艳2021/11/23 16:39:04 发布 来源:网络 作者: 1242 阅读 0 评论 0 点赞

2021年下半年楼市收官在即,各房企为了保回款、保交楼可谓绞尽脑汁。

有的房企让员工买房、有的房企让员工集资、有的房企用房子抵债、还有的房企恨不得把整个公司都打包卖掉。

近日,房企为了保回款向供货商放“大招儿”再一次刷新了“与房企合作的尺度”——买房换标的!

近日,某央企在重庆九龙坡一商业综合体项目进行招标。

该业主(房企)要求有意向的投标者(投标方)需要先购买2套指定该楼盘的房源,并且付清相应房源的首付款才可能入围!

据悉,招标项目是该央企进入重庆首个项目的第七期,总占地面积超千亩,整体开发规模超200万平方米,包含了住宅以及购物中心、写字楼、酒店等多个业态。经过十余年开发,该项目已是重庆城市更新范本。

重庆楼市降温,楼市营销内卷不断,各房企降价促销大战硝烟弥漫

据安居客重庆二手房价格数据显示,从8月份起二手房价持续回落。

据楼盘网重庆新房价格数据显示,重庆各区房价自3月份起价格断崖式下跌,至9月份才重回升势。

涨跌不一的下行市场环境让各房企的营销活动也纷纷“内卷”了起来。

从今年9月份起,重庆楼市开始风行直播和优惠促销。在金九银十彻底凉凉之后,11月,多家房企使出浑身解数,直播、秒杀、补贴不断,以期拉动成交,龙头房企、央企也加入了内卷的队伍之中。

招标标的总价500万,该房企指定投标方购房的房源最低200万/套,并且需要购买2套!

据悉,该央企招标标的的总价仅为500万元,且想投标的供货商必须购买指定的房源!只有购买完毕并交了首付款才可获得投标的入门资格。

总投标标的是500万元,供货商为了入围,需要先购买的房产价值高达400万元!

这是典型的“霸王条款”!

面对“霸王条款”式合作条件,该央企显得“霸气十足”。

网传的《购房承诺函》显示,承诺人(即意向投标者)须在接到通知后三个自然日前往购买,签订《商品房买卖合同》并付清首付款。若在2021年12月31日前未完成二套认购指标,将增加一套住宅认购指标。

综上所述:尽管房企在招投标中凭借“甲方身份”可以在合作中占据绝对主动优势,但是如此“霸气”地让投标方“想投标先买房”恐将引发更多房企纷纷效仿该房企的做法向供货商提出“想合作必须先买房的”霸王条款大幕。


来源:楼市懂房帝

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